《我是业主》详述“物业战争” 成化解矛盾教材

《我是业主》剧照

张嘉译夫人王海燕出演

　　最近，相声演员郭德纲因别墅违建搞得满城风雨，而他所住小区的物业公司，若能像热播剧《我是业主》中的物业公司一样，早些化解郭德纲与其他业主之间的矛盾，及时拆除违章建筑，或许后来的打记者事件都能避免。继《蜗居》之后，又一部以百姓住房问题为题材的电视剧《我是业主》正在北京卫视热播，“业主”张嘉译与“物业经理”王海燕不断“斗法”，而现实生活中这对“夫妻档”，也用轻松的心态去化解物业问题。

　　剧情解析

　　物业矛盾不是一场战争

　　成熟老练的“宋思明”令张嘉译为观众所熟知，但新剧《我是业主》中的贫嘴律师方东旭却成了“一房两卖”的倒霉业主。戏里，王海燕饰演的林冬梅是个通情达理、行事作风干练的物业经理，但由于她接手的物业经营的小区是典型的烂尾楼重建，小区环境存在众多隐患，由此业主与物业公司之间矛盾频发。

　　状况一：一房两卖

　　《我是业主》中，方母对方东旭下达抱孙子的任务，为此方东旭不得不置家产“假意结婚”，但由于一个数据差错，他遭遇了“一房两卖”。随后方东旭发挥律师伶牙俐齿的职业素养刁难小区物业经理林冬梅，对此林冬梅不仅没有反感，反而耐心处理，还将自家购买的房子让出来给方东旭。

　　状况二：爱车刮花

　　方东旭发现自己的车被人刮花，与此同时，小区业主的车接连出现了被划事件。林冬梅加强了小区物业巡逻，要求保安经理连夜蹲守，最终抓住了凶手。

　　状况三：兑现承诺

　　剧中小区销售卖点之一就是业主子女享有就读重点小学的承诺，但入住后却没兑现，为此业主与物业间产生不少交锋。

　　导演刘惠宁用新剧《我是业主》讲述中国老百姓与房子之间剪不断理还乱的关系。昨日他接受本报记者采访时说：“我们每个人都是业主，与物业间也都或多或少有过不快，但我们希望能把这些问题通过轻松愉快的方式表现出来，同时为观众提供一种新的解决问题的思路。”

　　刘惠宁称，他在该剧开拍前曾与北京三家物业公司办了一场座谈会，“他们道出物业公司背后的艰辛，很多都让人意外。其实原先剧本将业主与物业的矛盾描写得像一场战争，但了解到物业方的不易后，我们修改了剧本走向，也向业主们传达出：只有相互体谅才能解决问题”。

　　主演感言

　　“业主”代表张嘉译

　　凡事先“自食其力”

　　13日，拍戏空当的张嘉译接受采访称，自己在日常生活中没少跟物业PK，“比如说，有个插座没电，约物业公司来修，说的时候都很客气，星期五打电话说星期天来，结果星期天打电话又说没人。为解决这些问题，我跟太太没少跑物业。”因此拍《我是业主》时，张嘉译也加入不少自己与物业的“斗争经验”。

　　张嘉译说，解决物业矛盾的秘诀就是凡事先“自食其力”。“剧中物业经理很负责任，但生活中物业公司的专业度高低有别，所以就过得‘随性’一点吧。有什么小事能自己解决就自己动手，实在需要物业公司帮忙，就抱着和善态度去沟通去解决。”

　　“物业”代表王海燕

　　妥善处理不理智情绪

　　剧中的业主“方东旭”跟物业经理“林冬梅”成为一对欢喜冤家，而出演这两个角色的演员张嘉译、王海燕，也在2008年完成终生大事。记者昨日了解到，王海燕目前待产在家，9月将迎来小宝宝。

　　谈及出演《我是业主》一剧，王海燕说：“单凭这样一部电视剧，未必就能展示物业和业主之间怎样解决矛盾纠纷，但至少能让观众了解到，在解决问题时要先克制彼此之间的不理智情绪。” 本报记者 任奕洁