李连杰建成奢侈豪宅 耗时超六年造价过两亿(图)

2005年9月，工地开始打桩。

占地 5369.872m2 耗资 200,000,000

一主二附的别墅群结构，堪比沈阳张学良元帅府。

妻子接送

　　存地十年，耗时六年，造价超两亿人民币—“功夫皇帝”李连杰穷奢极侈打造的“中国第一明星豪宅”日前在上海竣工，同样复杂的内部装修工程也接近尾声。这组由一座三层半地面建筑、两座双层地面建筑组成的“品”字形别墅，从上海罗山路高架上俯瞰下来气势磅礴，犹如宫殿。从打地基到竣工，本刊追踪五年，独家见证“李家大院”出炉全过程—毫无疑问，无论设计还是造价，李连杰中国第一明星豪宅的地位，无人可撼！

　　采写_本报记者 邱致理 摄影_特约记者 秦耀辉

　　外观竣工

　　摄像头遍布豪宅周围

　　2004年，本刊得到消息，李连杰以4000万人民币出售洛杉矶豪宅，准备以其为范本，在上海营建一栋新宅并定居于此。找到位于浦东花木路罗山路一带、正在建造中的别墅时，“李家大院”还是一个工地，工人们在一片荒芜之上打地基，地基深得可以在里边造栋高楼。

　　过去六年，记者目击了别墅从打地基、封顶到装修全过程。这幢“私人建筑”已具备改写“中国第一豪宅”的实力。上周记者再度探访，发现别墅外观整建一新，古典式对称设计、奶白色进口大理石立面、欧式户外灯、文艺复兴气质彩色天窗、经典华贵的设计昭示着主人绝非等闲。紧闭的庄园式铁门内，一位工人在为庞大的绿化丛林浇水维护—由于豪宅紧邻高架路，李连杰空运了大批香樟树和其他大型树木填满大院，以此来消除外界噪音。这些绿化的维护成本，恐怕就是一个天文数字。

　　引人注目的除了宫殿式气概，还有几乎五步一哨的安全系统——摄像头遍布豪宅周围，每隔50米就有一个探头，让豪宅位于严密监视下，保证李连杰和家人的绝对安全。高级戒备状态让这栋私人建筑简直像美国警匪片里的机密要地，就差门口安排两个保卫站岗。

　　造价惊人

　　卖地皮给李嘉诚，建自家别墅

　　据此前了解，别墅总建筑面积5369.872平方米，包括一座5层的主楼和两座3层的附楼。三幢建筑看上去彼此无关联，从地下一层却可互相走动。豪宅外围有护城河包围，还有约10个游泳池般大的花园。李连杰夫妇居住的主楼连同给两女儿作嫁妆的两栋附楼，房间总数过百。地库分成两层，负一层是可容纳10辆轿车的停车场，有电梯直达大厅和各层房间；负二层则设有舞池、羽毛球场、健身室、桥牌房、桑拿浴室等。据工人介绍，羽毛球场是国际比赛标准场，全部按比赛场馆要求建造，虽全密封，但通风设施很好。而舞池可容纳70多人，完全满足一场中小型私人派对的需求。私人会所在墙面上作了吸音处理，保证了隔音效果。基本上所有娱乐场所能有的项目这里全都齐了，且都是按顶级标准建造。

　　由于工程量过于庞大，别墅工期一拖再拖，竣工时间从2008年年中拖到2009年，如今快到2010年年底仍未完工，据悉费用已超支1000多万元，总造价也超过了两亿元人民币。

　　即便如此，李连杰仍是“手中有粮，心中不慌”，主要原因并非其以千万美元计的高片酬，而是在十多年前，他以惊人低价购入豪宅所在的大片地皮。上世纪90年代，当浦东花木路还是一片菜地时，李连杰一口气购入大概40亩的地皮，再把大部分卖给李嘉诚的和记黄埔建造别墅群四季雅苑，仅存十分之一的“自留地”，把美国豪宅“平移”到上海，作为送给利智和女儿的礼物。李连杰曾接受港媒采访时开玩笑表示，两幢附楼就是女儿嫁妆。据地产经纪估价，光是两幢附楼市价都超过3500万元。看来“功夫皇帝”出手不凡，未来女婿至少已有3500万元财产入袋。