从事规划设计几十年的绿维创景规划院院长林峰，对旅游地产的规划与设计也积累了非常丰富的经验，他强调，不论是旅游地产还是度假地产，只有度假才是核心。
由于十几年的野蛮生长，旅游地产现在已经是高负债率行业，需要向度假时代新型城镇化方向转型。就以中国黄金周形象来说，度假型黄金周将代替现在资源浪费的黄金周。此外，我们还应看到寒暑假度假和带薪度假市场，抓住机遇，适时转型。
另一方面，他认为所谓新型城镇化是塑造需求，就是被我们遗忘的老年消费群体，可以称之为银发度假时代悄然到来和自由职业群体的兴起，开发度假产业一体化发展模式，满足不同人群的需求。
林峰还提出促进旅游和消费地产有效融合的方式，其中有两个重要方面，一是生产城乡一体化，二是生产性服务业。消费聚集怎样带动新型城镇化？他以贵州黄果树度假小镇为例介绍了消费聚集带动新型城镇化的必要性和重要性。大理有非常丰富的业态模式，只要将其有效合理融合，大理的旅游产业将取得飞跃发展。