在吉林晨鸣纸业搬迁、吉林万达广场项目落地之后,哈达湾老工业区整体搬迁改造工程继续向纵深突破。七家子回迁区——“哈达新域”居民小区地下土方工程基本完成,已具备全面开工条件。同时,七家子回迁区、造纸厂老厂区的路网等基础设施建设已陆续启动。
哈达湾区域搬迁改造指挥部在积极开展教育实践活动的同时,按照“两手抓、两不误、双促进”的要求,克服人员少、工作复杂等困难,积极破解各种矛盾和问题,统筹推进哈达湾老工业区企业搬迁、招商引资、拆迁回迁、基础设施建设等工作。
哈达湾区域需要搬迁的住户12600余户,需要建设4个回迁区,总建筑面积120万平方米。按照原地安置、先易后难的原则,首先启动建设的是“哈达新域”居民小区项目。该小区占地面积7万余平方米,共建设17栋住宅,建筑面积19.5万平方米,可安置1776户居民。不算征地拆迁费用,该项目总投资约5亿元,今年将实现部分封顶,计划2016年年中竣工。
据国开吉林投资有限公司一位负责人介绍,“哈达新域”居民小区项目目前具备了全面开工的条件。虽然是回迁区,但该居民小区的设计和建设标准很高,既融合了国内国际流行的建筑风格,又充分考虑本地居民的居住习惯和气候特点。市规划局在审定该项目规划时认为,照此规划实施,“哈达新域”居民小区的品质将超过我市现有普通商住小区。该项目两家中标单位也很有实力,一家是中建一局,一家是市一建公司。
哈达湾老工业区因几大工厂分割,路网不发达,成为中心城区的梗阻地带。哈达湾指挥部考虑通过实施整体搬迁改造,重新构筑现代城市交通系统。
以造纸厂老厂区为核心的哈达湾起步区,新规划道路34条,总里程32公里。中交建水运规划设计院作为道路工程总承包,负责项目规划设计、物资采购及施工,计划总投资5.7亿元,工期两年。据中交建吉林项目投资发展公司负责人介绍,目前,他们开始建设七家子区域七家子街、广水街、乌江路等街路共1.2公里,造纸厂老厂区康居路、复兴路、纸业路等道路共计7.8公里,同时配套建设雨排、污排、照明及绿化工程。
对自来水、电力、通信、燃气、供热等其他配套基础设施,哈达湾指挥部多次与市15个相关部门和企事业单位进行沟通协商,最终确定由相关单位各负其责,保证基础设施能够满足吉林万达广场和“哈达新域”居民小区项目建设要求。目前,各项基础设施工程设计及审查工作已完成,相关单位已开始组织施工。