滨江楼盘跳水价 大咖争夺白沙洲四新苏醒

　　搜房网讯如果说硚口汉阳的房价差还存在精装和非精装的差距，那么汉阳滨江和武昌滨江则基本上是地段决定论。相对于汉阳滨江地带最高万元/平的均价，武昌的白沙洲滨江地带则鲜有楼盘在售，虽然白沙洲大牌房企不少，但区域的均价多为7字头，楼盘最高均价未过万元/平。

　　滨江楼盘跳水价 白沙洲不及汉阳四新

　　自从武汉市不再批复两江四岸地区的住宅开发用地后，江景楼盘日益稀缺，对江水资源的追逐，让三镇滨江地带受到购房者追捧。

　　相对于发展成熟的武昌和汉口滨江，汉阳滨江片发展起步较晚，然而随着政策规划、交通利好等因素，区域价值急剧提升，涌现出一批高端楼盘。

　　例如世茂锦绣长江均价12000 元/平方米，福星惠誉汉阳城均价11500元/平方米，也是区内为数不多的万元盘，临近的枫桦锦都也达到了9500元/平。而今年四月世茂锦绣长江价格还在9500元/平，上涨近三成，汉阳楼盘之火爆可见一斑。

　　汉阳武昌滨江部分楼盘

　　向长江上游回溯，四新片是汉阳规划的未来新城，沿江地带有恒大御景湾均价9400元/平，广电兰亭盛荟均价8600元/平，国博新城均价7700元/平，也有新晋项目绿地国博财富中心，主打酒店式公寓，预计今年12月开盘。

　　汉阳滨江进展神速，江对岸的武昌核心却已经基本没有楼盘在售，白沙洲滨江地带仅有中大长江紫都四期均价8000元/平，万科金色城市微公寓均价7500元/平，白沙洲腹地的复地悦城均价7300元/平，佳兆业金域天下均价7000元/平，融科花满庭6800元/平。对比汉阳滨江和白沙洲滨江地带，楼盘最大差价接近2000元/平。

　　有业内人士认为，武昌发展重心在向北向东扩展，白沙洲起步稍晚，配套有待进一步完善；汉阳滨江区和四新片，都是未来武汉市重点规划发展区域，房价上涨较快。而未来鹦鹉洲大桥的通车，将加速两个片区的发展。