在一系列的利好政策下，2015年上半年的房产市场匆匆走过，降息、降准、调整二套房首付，连续不断的利好政策为刚从“低迷”状态迈入2015年的楼市不时注入强心剂，楼市“风光旖旎”。
而2015上半年长沙房产市场的状态究竟如何，下半年将有何走向，顺应形势，开发商又会有哪些营销策略？身处一线的楼盘职业经理人会更有体会。对此，搜房网独家采访了旭辉营销总监张涛。
量价齐升，市场整体转好
进入6月以来，在新政与楼盘让利的双重作用下，内五区住宅环比成交量仍然稳中有增。从中国指数研究院发布的数据来看，6月，长沙新建住宅均价持续上涨，环比上涨0.62%。张涛认为，市场转暖，环比转正。明星项目，将率先走出困境。在政策面持续友好的背景下，量价齐升，带动市场整体转好。
旭辉集团作为上市房企20强企业，8年来紧跟长沙发展脉搏，先后打造了旭辉藏郡、旭辉华庭、旭辉御府、旭辉香樟公馆、旭辉国际广场，五个标杆区域的明星楼盘。作为旭辉集团在中部打造的唯一时尚综合体，旭辉国际广场也确实没有让长沙投资者和商家失望。7月5日，商业首开，推出155个商铺，在1小时内便被一抢而空，可见长沙购房者对其认可度之高，品牌效应明显。
积极进攻，加大库存去化
利好政策持续刺激长沙楼市的复苏，成交量逐步提升，市场气氛逐步改善。但仍然面临较大的去化压力。数据显示，长沙目前的库存量足够消化19个月。
谈及下半年的营销策略，“下半年，可积极进攻，加大库存去化力度是关键。”张涛如是说。