电影火了，影评也纷至沓来。几天前，就曾有一篇《美人鱼前十分钟，道尽多少地产真相》（原始出处为公众号“真叫卢俊的地产观”）在朋友圈......
地产开发商在什么程度上会忽略利润这个元素很多时候，开发是一种无奈，做这个生意可能没有足够的利润可以获得，但是又必须要做，为了实现企业转型往高端走，特意拿一些自己不熟悉的地块，甚至愿意背负一定的代价。作者感叹，“这些除了业内之外几乎别人不曾知道也不会关心的真实，在美人鱼电影里的前十分钟就这么淋漓精致的展现”，那么问题就来了……为什么星爷对土地这个局如此了若指掌呢？其实，自1990年第一次出手至今，星爷已经在楼市赚近20亿港元，是香港公认的炒楼之王。每经小编发现，星爷在炒楼上的造诣，其实历年都有媒体报道。1990年，刚刚在影坛崭露头角的周星驰在香港中环半山宝云道12号峰景花园（下图右侧白色）买入了第一套豪宅，买入价为475万港元，此套物业一直未出售。但此后，他便在炒楼的道路上一发不可收拾。1996年5月份，周星驰以8380万港币买下普乐道五层楼豪宅，期间遭遇金融风暴曾一度沦为负资产。这栋楼一直是星爷和家人自住，直到天比高12号别墅装修好之后才搬出，现在市值约7亿港元。
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