巩俐成都别墅荒废20年 欠上万物管费

5月28日，巩俐出席法国戛纳电影节

　　前日，成都媒体接到爆料，著名影星巩俐1992年在成都顺风苑小区获赠的一套别墅，拖欠物管费，3年都没有交付了！

　　在物管公司负责人李艾明和物管收费员王若薰的陪同下，记者来到巩俐的C38号B座别墅前：只见别墅分上下两层，小楼建得很精致，坐西向东，采光很好。别墅大门紧锁，铁护栏已锈迹斑斑。因多年没住人，墙面已开始剥落。

　　现场记者发现，在巩俐的小花园里，竟然有苦瓜、南瓜等蔬菜。李艾明介绍说：“这是邻居罗医生帮巩俐种的。罗医生是巩俐的铁杆影迷，特别买了38号A座的别墅。他一直盼望着能亲眼看到邻居，可一等十多年，也没见到巩俐来。于是罗医生在今年搬到市中心。临走之前种上了蔬菜，希望这位明星邻居在秋天能回来看一看。”

　　记者随后来到物管办公室，物管收费员王若薰打开电脑让记者看了巩俐的房产登记。电脑屏显示——户主姓名：巩俐。别墅号：C38号B座。面积：189.78平方米。从2009年6月1日到2012年5月均未交物管费。按每平方米1.5元的价格计算，共拖欠物管费10248.12元。王若薰说：“当时巩俐留给物管的电话都打不通了。我们到处联系过巩俐。可人家全世界拍电影找不到人。”“那么前17年的物管费，巩俐交了没有？”对方回答：“前些年是开发公司帮巩俐垫支的，后来是朋友帮她交的。”

　　记者连线到与巩俐来往频繁的朋友，对方回应说：“巩俐拍电影工作太忙了，她曾经委托过我们帮她垫支一下，结果我们把这事忘记了，非常抱歉，我们会尽快为巩俐补交上。”

　　1992年，巩俐靠张艺谋迅速走红国际影坛。一次她和张艺谋来到成都宣传新片，负责开发成都双流机场附近别墅项目的房地产开发公司老总彭先生，为借巩俐的知名度扩大销售，将顺风苑内位置最好的别墅当面赠与了巩俐。按照今天的房价，这套“别墅”已从30多万升值到180多万。巩俐在各地都“买田置地”，还有不少是代言获赠，北京、深圳、上海甚至国外的新加坡都有房。

　　杜恩湖

　　明星豪宅多，怎么管得过来？

　　豪车、豪宅，是明星的“标配”，一位明星拥有十几套房也不是稀罕事。但明星分身乏术，不是每个房子都会住，时间久了，以至于自己都搞不清哪里还有个家。房子如此多，不住谁来管？

　　明星为何“狡兔三窟”多因事业重心改变

　　明星缘何“狡兔三窟”？有不少是因为事业重心改变。王菲曾经在香港有很多套房子，但随着其事业重心转入内地，对香港的房产管理有些鞭长莫及了。1997年她花了4800万港币买下香港九肚山宝松苑豪宅，入住后感情不顺便半价赔售。她和李亚鹏结婚后，在北京置下了数套房产。

　　因为在重庆开电影院，导演吴思远也在重庆买了很多套公寓，面积都在40平方米左右，都是精装房，“一部分可以用来自己以后到重庆居住，另一部分打算租出去。”吴思远说。虽然他给自己留的那两套总是空的。

　　豪宅空着等升值住前派助理打扫

　　《汉罐》导演石磊告诉记者说，在北京，很多明星有多套房产，“我有两个导演朋友，他们在小汤山都买了别墅，但都是每年度假的时候去住一下，平常都屯在那里，等着升值呗。”有的明星有洁癖，宁可房子空着也不愿意让其他人住，包括亲人。过一段时间，物业公司会把物业水费单等寄到业主现在的住宅。明星想起来要住一下的时候，就会先派助理去打扫。记者了解到，演员佟大为，导演尹力、尚敬就属于这一类。

　　赵本山在三亚买了多套别墅，也是常年空着，物业公司专门为其安排了一个私人管家。赵本山到来之前，管家就会提前为其打理好。顾长卫和蒋雯丽在西安的新家，当初是因为家人需求买的，基本上就是家人在照看。

　　跟明星做邻居不见得是好事

　　明星与物业公司的关系“亦敌亦友”。房产策划人张诚指出，向明星讨要物业费也是一种变相炒作。

　　如果因为想和明星做邻居就向房产商交钱买房，那就是太冲动了。曾做过明星助理的多多说，明星的怪癖可能会让你后悔当初的选择。比如跟董文华做邻居，要防她家的大狼狗。跟孙楠做邻居，也要防止“夜半歌声”。而明星的房子常年空着，没有人气，会让人感到阴森。

　　本报记者唐爱明