周星驰遭前女友上诉 索赔炒楼佣金7000港币

于文凤与周星驰

周星驰近年支付于文凤佣金

荆威广场九楼物业

“天比高”重建前为英式豪宅，位处太平山之巅。

　　由影迷变成亲密女友，富家女于文凤与周星驰相恋长达13年，在这13年间，于文凤一直在他背后打点投资策略。两年前，他们分手了，当大家以为周星驰与于文凤从此会各走各路互不相干的时候，于文凤却突然入禀高院与他对簿公堂，追讨自己替周炒楼的7000万佣金(于声称佣金总额为8000万，周已付1000万。就着于文凤的入禀状，我们突然发现，哇，星爷你的前女友炒楼炒股好厉害，星爷你损失大了！

　　入禀状会说话1

　　首次明确披露两人情侣关系

　　于文凤在入禀状指称，1997年至2010年3月期间，她一直是周的女友，二人现已分手。于文凤与周星驰虽早被外界认定为一对，但他们从未正式承认恋情，此次于文凤的入禀状首次明确披露两人的情侣关系。

　　入禀状会说话2

　　恋爱归恋爱佣金照样要付

　　于文凤向高院提交的入禀状透露，于文凤与周星驰在2002年签订合约，于担任周的财务顾问，周每月付她2万元顾问费，该费用曾加至5.9万元，后来又调低至3.5万元。除顾问费外，周亦口头承诺会将投资所得除税后利润的一成作为她的佣金，于透露，周在2007年5月起一直有付她佣金，她与周的顾问合约至去年9月中止。

　　入禀状会说话3

　　那3年周星驰赚了10亿

　　入禀状详列了于文凤自2007至2010年间，为周星驰策划的多项投资以及获取的佣金数目，其中除了涉及股票投资，亦包括投资物业，例如皇后大道东一百号、中环荆威广场、山顶嘉乐园住宅物业、尖沙咀加连威老道的giM all等，以及股票投资、山顶普乐道物业等等。于文凤单就收取周星驰给她的佣金收益，便合共达1950多万元，连同她现在向周追讨涉及天比高独立屋的8000万元佣金，总数近一亿元；于声称她收取的佣金，仅为过去多年为周投资所得、除税后盈余的一成计算，换言之，这位女友兼财务顾问在这几年间，共为周星驰赚取了近十亿元巨额纯利。

　　在列表中显示的山顶普乐道物业，又名“天比高”，周星驰与菱电集团合作购入这套物业后，即重建为四幢独立洋房，更向政府申请更改地盘门牌，分别命名为普乐道10号、12号、16号及18号，不设14号，洋房楼高四层半，另有五六百平米的花园及泳池。

　　四幢洋房建成后，2009年已售出两幢，包括由台资背景的朱慧恒斥资3亿元购入18号屋，EAGLE BRIGHT PROPERTIES LIMITED同年以3.5亿元购入16号屋，而由菱电持有的10号屋，去年八月更以8亿元成交，售予森晖有限公司，刷新亚洲不可分割地段洋房最贵呎价纪录。

　　至于由周星驰等人一直持有的12号屋，叫价亦一直“企硬”。区内地产代理指，12号屋早前曾叫价10亿元放售，但业主放盘态度不太积极，且坚拒买家“睇楼”，加上价钱企硬，故无人承价，近期物业亦已封盘。

　　档案

　　千金小姐生财有道

　　现年四十岁的于文凤，为上市公司香港建设(前称熊谷组)创办人于镜波与第三任妻子所生的幼女，估计家族身家数以亿元计，同父异母的家姐于文瑛为饼店连锁集团大股东，亲兄长于树权为一间上市公司执行董事。

　　虽然贵为千金小姐，于文凤向来十分低调，只知她曾在兄长开设的投资公司任职，亦与朋友在港岛区开设多间餐厅。此外，甚具投资眼光的她亦负责为家族进行投资，故对理财及房地产十分在行。

　　小八卦

　　“天比高”陷“孤”局谁沾手谁倒霉？

　　天比高洋房项目位处太平山顶之巅，坐拥无敌维港全海景，楼价冠绝亚洲，见证了香港过去卅年经济变迁，但是，这座豪宅似乎“脚头”不是太好，几位业主在买下它后，都遇到了财政上的问题哦。因此，有堪舆家指天比高位处山顶，犯下风水所谓“孤”的局面，致气不能聚，且欠缺靠山，结果出现买家持有天比高后面临财困之局面。

　　天比高前身是一所面积逾4.4万平方呎的巨型英式豪宅，原为汇丰银行的大班屋，昔日汇丰大班浦伟士便曾居于此。

　　大宅其后数度易主，前八佰伴主席和田一夫于1990年以8500万购入天比高，但随着八佰伴倒闭，和田宣布破产，将天比高以当时最高纪录的3.7亿元售予黄坤。

　　黄坤1997年将物业分拆为五间独立屋，未兴建便率先以一亿八千万元售出C屋，但一场亚洲金融风暴，洋房被挞订，黄坤亦因财困，最终地皮沦为“银主盘”(香港惯称，内地称“法院拍卖房屋”)。

　　2004年SARS后，周星驰趁楼市未复苏，与菱电集团合作斥3.2亿元低价购入“天比高”。

　　但如今，他竟被前女友追讨7000万元佣金。(综合)