就以金星为例。她居住的锦江饭店,位于上海市中心一流的地段,闹中取静,那套总统套房层高 3.2 米,大约 250 平方米外带中央空调,落地的玻璃窗外花园景色尽收眼底,还提供特别的私人管家式服务,购买一套 8000 万元人民币(下同)也不会嫌多的。而金星每年仅付 100 万元左右租金,合月租金仅为 8.33 万元,租售比为 960 倍,超过合理租售比四倍!难怪金星要选择租房而居了。那么,为何房子租售比能衡量房价是否合理,是否有泡沫呢?
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