【图】分析王菲炒房风向标  “楼王”们的诞生

刘嘉玲、梁朝伟夫妇同样也是热爱投资别墅的一员。早于上世纪90年代，梁朝伟就以500万港元买入冷门的西贡海天湾别墅，持货足足二十年以3千多万港元放售，升值六倍。相隔半年再以6千万港元买入浅水湾海峰园复式单位，持货至今市值1亿港元。而刘嘉玲在苏州老家的中国风豪宅“嘉玲苑”就值超过1500万港币，此外在太湖也有一栋价值1700万人民币的别墅，在上海的别墅是由大师张叔平担任设计师。此外位于香港山顶的其中一栋别墅现值过亿，还有其他不记在她私人名下的产业更是无从查证。
Y先生透露从以往的事例看，京城内有王菲、刘嘉玲、李冰冰这些一线大咖可谓是自带“房价发射器”，居住的地段升值速度最快，数年前某京郊一别墅楼盘，就因为被曝光王菲也是业主，该楼盘价格在两年之内火速翻番，“只要媒体曝光这些人住的地儿，周边房价立马蹭蹭往上涨，比什么政策都灵光。”
此外，娱乐圈明星还能偶尔遇到“天上掉馅饼”的事情。“听说过曾经有楼盘弄了一个类似‘明日之星’的选美比赛，效果还成，老总给有名次的选手都分了一套小房子做奖品，全给圈在自己楼盘里了。至于这么大手笔是出于什么目的，那咱就不了解了。”Y先生嘻嘻一笑，一副“你懂的”的表情。

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