范冰冰第一次牛刀小诚看中的是一套位于列治文的有百年房龄的老房子,有嘎吱作响的木头楼梯和货真价实的木地板,房东是一对老夫妇,这套哥特式的木头老房子。
因此,她将老房子进行了装修改造,三层楼九个房间的格局,被她改造成了一家名叫“加州旅馆“的Single House家庭旅馆,为刚刚登陆的新移民(微博)提供短期住宿服务。
而这令范冰冰每月仅租金便可入囊一万七千五,顺利地实现了以房养房。
两年后,当她付清这套房款的同时,已经累计通过出租这套房子获取了42万元的租金,而在这个家庭旅馆获得了不菲利润的快客移民咨询公司开价37万要买下这套房子,被范冰冰拒绝。
同时,随着越来越多的中国留学(微博)生前往加拿大留学,范冰冰确定了自己的新投资思路——中国留学生公寓。
在位于多伦多市中心的多伦多大学主校区——圣乔治校区附近,范冰冰购下了一栋7层42套房间的小高层,装修成简洁明快的学生公寓,命名为“冰冰小栈“,整栋楼的外墙被喷绘上了她在《还珠格格》中金锁的扮相,打出了广告。
只要是前来多伦多大学主校区的中国留学生,没有看不到巨幅金锁画像的,一听说这竟然是范冰冰开的学生公寓,一个星期不到,所有房间被抢租一空。
作为公寓出租的只有2~7层,一楼被分割成了功能区进行招商,最后入住的有一家中餐厅,一家洗衣房,一间理发店和一家书吧。
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