央视主持人赵普因其房产证超期212天才拿到，遂起诉开发商索赔违约金15万余元。昨天上午，宣武法院以开发商迟办房产证系不可抗力为由，驳回了赵普的诉讼请求。
赵普起诉称，2006年9月1日，他与北京中集宏达房地产开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，双方约定开发商将朱雀门家苑小区的房屋出售给他。同时约定，开发商应在2006年12月31日前向他交付该房屋，并在商品房交付之日起720日内(即2008年12月21日前)保证取得该房屋所有权证书。合同签订后，他如约支付了全部购房款，但直至2009年7月22日，他才取得该房屋所有权证书，超期212天。赵普认为，开发商的行为已构成违约，按照合同约定，应支付他违约金共计156587.44元，并承担案件诉讼费用。
被告方中集宏达公司承认违约，但同时表示，朱雀门住宅小区属于分期开发建设的项目，至今尚有部分房屋开工建设，所以，不能在合同约定时间内办证，是政府部门调整相关政策所致，是不可抗力。宣武法院一审支持了开发商的观点，并驳回了赵普的诉讼请求。