梁朝伟卖洋房劲赚成楼王

　　2010年10月21日 香港 正当影帝梁朝伟片酬暴升至3000万元之际，原来梁朝伟炒房子比拍戏更厉害，二十年前以独到眼光只斥资500万元买下的西贡洋房，上月成功以3236万元卖出，不费吹灰之力获利接近六倍，与周润发和邝美云等圈中有米之人成为神级楼王！

梁朝伟二十年前以500万买入的洋房近日出售，劲赚二千多万，真是厉害。

　　楼市在特首公布施政报告后，似乎未见降温，楼价火速飙升接近1997年水平，梁朝伟除了是影帝，还是圈中首屈一指的楼王之王，买楼贵精不贵多的他，只爱投资具升值潜力的独立屋和花园洋房。1990年，他早着先机以500万元买下西贡海天湾2500尺洋房，事隔二十年成功翻六番，缔造出新的楼神传奇。

　　持货二十年升六倍

　　梁朝伟购入的西贡海天湾洋房，伟妈在此居住多年，虽然经历过1997年楼市高峰和金融风暴，持货二十年一直有升没跌，眼见现今楼市持续畅旺，上月底梁朝伟成功以3236万元售出，平均尺价接近豪宅级1.3万元，劲赚2736万元，真是不是开玩笑！

　　另外，梁朝伟与老婆刘嘉玲现居的山顶和福道独立屋，2007年以7300万元购入，不消三年已升值一倍，有亿元豪宅在手，加上持有市值接近一亿元的浅水湾复式单位，单以物业计算，梁朝伟身家已接近2.5亿元。至于梁朝伟经理人公司泽东表示私人事不予响应。

　　发哥美人有买卖

　　另一影帝级人马周润发也堪称楼王，有贤内助发嫂审慎投资，最近以1.28亿元买下加列山道阳光花园洋房，9月更成功以5700万元售出嘉珀山道单位，持货六年账面劲赚1100万元。另外，有传邝美云（美人）于1999年以2750万元买入的深水湾文礼苑单位，持货十一年狂赚1.125亿元，身在北京的她接受电话访问时否认此事，她说：“不是啊，会不会以为是隔壁的呢？”