东湖茗居梁超：浅谈低迷楼市下房企的突围与变革

　　性价比依然是影响购房最主要因素

　　影响购房者买房的因素无外乎价格、户型、学区、地段、环境等。其中，价格是首当其冲的重要因素。

　　梁经理介绍到，购房者对未来房价走低的预期是导致其处于观望状态的重要因素。而淮北房企也开始了一系列的价格优惠之战，比如买房送车、买房送面积、特价房、低首付等。这些优惠活动的开展，与部分购房者的预期不谋而合，反而加重了观望的态度。

　　未来房价真的会走低吗?梁经理却持有不同观点。梁经理认为，淮北房价已然处于抛物线的谷底，未来很可能会出现走高的趋势，但是降价是不大可能了。在此，梁经理提醒各位购房者，抓住当下，该出手时就该出手了。

　　电商或成房企突围突破口

　　谈到目前广受追捧的电商营销，梁经理也认为电商不失为营销的一大亮点，或许成为房企成功突围的突破口。

　　梁经理认为，在房产市场客户群体在潜移默化中发生一种转变，已由买方转变为客户了。这不仅对销售人员的服务质量提出了更高的要求，也对传统的营销模式产生了强烈的冲击。

　　而电商，可谓是顺应时代潮流的产物。电商的兴起，对房地产市场是百利而无一害的。电商营销对房企而言，是客户资源的共享，是推广方式的延伸，更是合作共赢的一大平台。

　　梁经理接着表示，电商的营销模式在未来将会有更大的发挥空间，在淮北也将获得全面的推广和利用。

　　向东再建一座城 东湖茗居瞩目全城

　　东湖茗居

　　东湖茗居作为淮北知名刚需盘，其发展也受到了淮北购房者的广泛关注。它是如何应对当前低迷楼市的呢?

　　梁经理对记者介绍到，向东再建一座城已经成为不可逆转的潮流所向。而东湖茗居位于东城发展的核心区域，未来前景不可限量。周边高档住宅云集，是高尚人居聚集地之一。

　　同时，东湖茗居素来以“超高性价比”闻名淮北，2980元/㎡抄底价格创下市区房价之最，成为时下刚需购房者的不二之选。而目前，又震撼推出“买房送车”钜惠活动，如此钜惠不容错过!

　　东湖茗居毗邻东湖，近千亩东湖湿地公园近在咫尺，沿龙山路南北向延伸35米宽景观长廊将打造成项目独具特色的主题公园。两个天然绿肺氧吧藏风聚气，伴随着四季轮回演绎别样风情。上善之地，揽一湖两园美景。纵观全城，唯东湖茗居!

　　中央景观区坐落正中，让每一栋楼、每一套房都能畅享开阔的园区绿化景观，基于中央景观区而形成的更加开敞的布局让采光视野更显宽阔，多层及小高层的低密度建筑特性更是城市中日趋稀缺的高舒适度臻品......

　　另外，东湖茗居力随现代科技住宅发展潮流，在小区建造中应用多重科技、节能、绿色的新技术，新材料，确保业主住的安心、舒适、健康。

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